你好,很高兴能回答你提出的问题。
我从2011年开始,先后在某国有银行从事过5年基层个人贷款客户经理岗位和省行个贷部3年多的贷款审批岗位,虽然现在不再做这一方面的工作,但我觉得我仍然可以给到你较为专业的回答。
像你说的,你现在名下仅有三万的信用卡欠款,小额贷款有,但是已经结清,而且你们还有十几万的存款,仅仅从你提供的信息看,这几万元的信用卡欠款对于你的贷款是没有影响的。但是你还要关注其他几方面,这也是在贷款审批时需要审核的要点,我简单一说:
1、贷款的月供比。一般要求是贷款的每月还款额不应超过家庭月收入的50%,你可以根据你的贷款金额和贷款期限使用贷款计算器计算一下大概的每月还款额,然后再看看你们夫妻双方收入证明之和是多少,然后就可以计算贷款月供比了。
2、征信情况是否良好。如果你之前的贷款和信用卡、小额贷款还款正常,没有任何逾期记录,那是肯定可以顺利通过的。如果近两年内有累计不超过6次信用卡逾期三个月影响征信吗,连续不超过3期(即3个月)的逾期记录,只要不是恶意拖欠,而且现在均已还款正常了,那也基本没问题。除了上述两种情况,那可能需要个例分析了,不敢保证一定可以通过审批。
3、以上两点是在审批时重点关注的。当然还有很多其他因素影响到是否能顺利审批通过,比如,你的职业,是否为稳定职业?还有你的首付款比例是多少?现在是否还有其他贷款?等等吧
总之,贷款审批是一个较为综合的东西,真的不能单凭一项资料完全判定能否通过。但是总体来说,房贷审批相对于经营类贷款来说口径较为宽松,通过率都很高,你也不用过于担心。
以上是我的回答,希望能够帮到你,如果你还有其他问题,欢迎私信给我信用卡逾期三个月影响征信吗,说不定能帮到你。
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