低价出售本单位职工的住房取得的差价收益免征个人所得税

个人所得税政策实施以来，中国内地个人所得税免征额调至3500元。很多蛙友或许都不了解低价出售本单位职工的住房取得的差价收益是免征个人所得税的，今天信用卡网小编将详细为您介绍。

一、房改房的定义

房改房是有一定的福利性质的，各产权单位按照政府每年公布的房改价格

出售给本单位职工的住房。这类房屋来源一般是单位购买的商品房、自建房屋、集资建房等。

房改房产权分为三个级别:成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。

二、低价出售本单位职工的住房取得的差价收益免征个人所得税

《财政部、国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》规定，根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，免征个人所得税。

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